2023 年に検討する価値のある高配当 REIT をいくつか紹介します。
ペニーマック モーゲージ投資信託 — 配当利回り: 13.52%
アーマー・レジデンシャル・リート投資法人 — 配当利回り：19.83%
Apollo Commercial Real Estate Finance Inc. — 配当利回り: 13.74%
キメラ投資法人 — 配当利回り: 18.85%
Medical Properties Trust Inc. — 配当利回り: 14.68%
オフィス・プロパティ・インカム・トラスト — 配当利回り: 14.10%
VICI Properties Inc. — 配当利回り: 4.94%
Gaming and Leisure Properties Inc. — 配当利回り: 5.85%
住宅ローンREIT
住宅ローン REIT は、住宅ローンおよび/または商業用ローン、および場合によっては住宅ローン担保証券に投資します。彼らは、たとえあったとしても、自分自身で不動産を所有したり管理したりすることはほとんどありません。
1. ペニーマック・モーゲージ投資信託
ペニーマック モーゲージ投資信託 (NYSE: PMT) は、住宅ローン、住宅ローン返済権、住宅ローン担保証券、およびこれらに関連するヘッジ投資に投資しています。同社は、新たに提供される優良な信用品質のローンに取り組んでいます。
PennyMac の将来配当は 1.60 ドル、利回りは 13.52% です。 5月23日の株価終値は11.74ドルで、過去52週間は10.78ドルから16.60ドルの間で取引されている。
2. アーマー・レジデンシャル・リート投資法人
Armor Residential REIT Inc. (NYSE: ARR) は、ファニーメイまたはフレディマックが発行または保証する住宅ローン担保証券、またはジニーメイが保証する住宅ローン担保証券に投資します。 Armor Residential REIT の将来配当は 0.96 ドルで、利回りは 19.83% と驚くほどです。とはいえ、5月23日の終値は4.84ドルで、52週間のレンジの4.38～7.98ドルの下限付近となった。
3. アポロ・コマーシャル・リアル・エステート・ファイナンス株式会社
Apollo Commercial Real Estate Finance Inc. (NYSE: ARI) は、商業用不動産に関連する住宅ローン、メザニン ローン、その他の負債投資を組成し、投資しています。同社のポートフォリオの償却費は2023年5月時点で85億ドルとなっている。
アポロ・コマーシャル・リアル・エステート・ファイナンスは、1.40 ドルの素晴らしい将来配当金を持ち、利回りは 13.74% です。過去52週間、株価は7.91ドルから13.10ドルの間で取引され、5月23日の終値は10.24ドルだった。
4. キメラ投資法人
Chimera Investment Corp. (NYSE: CIM) は、住宅ローン、住宅ローン担保証券、商業用モーゲージ担保証券に投資しています。 REIT の資産は 142 億ドルです。
5月23日の終値は1株当たりわずか4.89ドルで、キメラ・インベストメント・コーポレーションの株価の52週間のレンジは4.75ドルから10.66ドルとなっている。将来配当は 0.92 ドル、利回りは 18.85% です。
Commercial REITs
一部の REIT は、ショッピング モール、工業団地、病院などの商業用不動産に特化しています。
5.メディカル・プロパティーズ・トラスト株式会社
その名前が示すように、Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) は病院と医療ビルを所有しています。実際、同社は世界で 2 番目に大きな病院の非政府所有者です。同社の不動産の半分以上 (61%) は米国にあり、残りのほとんどはヨーロッパにあります。
5月23日、メディカル・プロパティーズ・トラストは1株当たり7.90ドルで取引を終えた。 ５２週間のレンジは１株当たり７．１０ドル─１８．９２ドル。同社の将来配当は1.16ドルで、利回りは14.68%に相当します。
6. オフィス不動産収益信託
オフィス プロパティ インカム トラスト (ナスダック: OPI) は、建物を所有、運営し、商業テナントに賃貸しています。同社のポートフォリオには 157 の不動産があり、そのほとんどは単一のテナントによって占有されています。これらの不動産の総面積は 2,090 万平方フィートで、33 の州とワシントン D.C. にあります。
オフィス・プロパティ・インカム・トラストの5月23日の終値は7.09ドルで、52週間のレンジは5.86ドルから21.50ドルとなっている。 14.10% の利回りは、1 ドルの先渡し配当によって生み出されます。
Casino REITs
カジノは REIT にとって人気の投資先であり、常に家が勝つため、非常に儲かることがよくあります。これらの REIT は、カジノ自体に加えて、ホテル、レストラン、娯楽施設にも投資することがよくあります。
7. 株式会社VICIプロパティーズ
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) は、ホスピタリティ、エンターテインメント、ゲーミング施設に投資しており、シーザーズ パレス ラスベガス、MGM グランド、ベネチアン リゾート ラスベガスなどの有名な施設を所有しています。同社は合計 49 のゲーム施設を所有しており、その中には約 60,100 のホテル客室と 450 を超えるレストランや娯楽施設が含まれます。
VICI の 5 月 23 日の終値は 31.09 ドルで、過去の株価は
52 週間の範囲は 27.75 ドルから 35.69 ドルで、比較的狭い範囲です。
市場のボラティリティを考慮したレンジ。将来配当は 1.56 ドルです。
利回りは4.94%です。
8. ゲーミング アンド レジャー プロパティーズ株式会社
Gaming and Leisure Properties Inc. (Nasdaq: GLPI) は、18 州で 59 のゲーミング施設を所有および運営しています。これには、アメリスター ブラック ホークとコロラド州のブラック ホーク、デラウェア州のバリーズ ドーバー カジノ、マサチューセッツ州のプレーンリッジ パーク カジノ、米国のハリウッド カジノ オーロラなどのバリーズ カジノが含まれます。イリノイ州、インディアナ州のベルテラ カジノ リゾート、アイオワ州のアイル オブ カプリ カジノなど。
将来配当が 2.83 ドルで、利回りは 5.85% となり、ゲーミング アンド レジャー プロパティーズは 5 月 23 日に 47.86 ドルで取引を終了しました。この価格は、42.71ドルから55.13ドルという比較的狭い52週間のレンジのちょうど真ん中にありました。
取り除く
不動産投資信託は株価や配当金が変動することがあります。しかし、不動産はインフレに対するヘッジとして機能する傾向があり、株式がそうではない時期でも魅力的です。また、REIT は価格上昇だけでなく収入ももたらすため、ポートフォリオにその場所が存在する可能性があります。
https://www.gobankingrates.com/investing/stocks/high-dividend-reits/
"RV UPDATE" BY MILITIAMAN, 26 AUGUST
民兵マン (KTFA)
彼らは支出プロジェクトの準備がほぼ整っている段階にあると思います。セキュリティと安定性が強化されています。様子を見てみましょう。
私たちが探しているのは投資プロジェクトです。それは市場経済に移行するからです。そういった投資プロジェクトが私たちが待っているものです...
彼らがまもなく支出を開始し、支出には公式為替レートである 1310 ではない為替レートが必要になることがわかります。
Weekend News with MarkZ 08/26/2023
MarkZ の週末ニュース 08/26/2023
PDK によるいくつかのハイライト - 逐語的ではありません
MarkZ 免責条項: この通話の内容はすべて私の意見であると考えてください。メモを取っている人でもすべてを理解できるわけではないので、すべてを文脈で理解するにはビデオを見るのが最善です。財務上の決定については必ず専門家に相談してください
メンバー：皆さん、おはようございます。たくさんのことが起こっています。 RVing に近づいているはずです。
メンバー: あなたの唇から神の耳まで。
メンバー: Militia Man は昨夜とても良いアップデートをしました
MZ: はい、彼は昨夜、特にイランを背景に素晴らしいパフォーマンスを見せてくれました。イランが今、最初のゴールに入るかごに入っているとよく聞いています。
MZ:両国はイラクと貿易パートナーであり、共同油田を共有しているので、それは心強いことです。これは重要な部分だと思います。
MZ: CMKX では何も聞こえません。しかし、私はグループや絆の人々から非常に励みとなる言葉を聞きました。多くの人が今週、社債面で最終契約を結ぶと伝えられている。
MZ: 他の多くの情報源からもそのことを再確認しました。さまざまな分野で私は励まされていますが、これまでにも聞いたことがあるのにそれが実現しなかったので緊張しています。このニュースが一服した後、私はグループリーダーから再び明るいニュースをたくさん聞きました。
MZ: ネガティブなニュースはまったく聞いていません。私たちはサドル師からスダニに至るまでイラクから前向きなニュースを受け取り続けています…私たちは良い位置にいます…何が起こるか見てみましょう。
MZ: あちこちの情報源から、8月にはティングがうまく立ち上げられ、人々がお金を持っていることを期待しているという話を今でも聞いています。
メンバー: 急いだほうがいいよ…8月も残り4日。
メンバー: イラクは、6 月 28 日に承認された予算を履行するために必要とされる新税率を適用しないまま、私たちを再びぶら下げたままにしました。
メンバー: 土曜の夜は、世界中のすべての銀行が短時間休業する日であり、金利変更を実施するのに最適な時間帯であることを覚えておいてください。
メンバー: 今日特別な日を祝う皆さん、お誕生日おめでとうございます 皆さんに神のご加護がありますように
メンバー: ありがとう、マークとモッズたち…今日が最後の週末になるかもしれない。
CBD の達人は、開始に向けて 30 分間ストリームに参加します。すべての情報については、リプレイを聞いてください。
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PDK からの注記: すべての詳細とストリーム全体については、リプレイを聞いてください。私はこのストリームで政治的意見、意見を対立させる社会的コメント、医学的意見、または多くのゲストを書き写しません。RV/通貨関連のトピックのみです。
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